Film Bilder Anmäl intresse

Tavastgatan 31

Mysig söderpärla på Mariaberget

  • Boarea (BOA): 21 kvm
  • Avgift: 687 SEK/månad
  • Rum: 1
  • Pris: 2 650 000 SEK (Accepterat pris)
Information

Beskrivning

  • Låg avgift - Attraktivt läge på Mariaberget - Takhöjd om 2,75 m -  Byggår 1931 - Kök & Badrum 2019
    
    Välkomna till Tavastgatan 31 på Mariaberget - ett av Stockholms mest eftertraktade områden. Nu saluförs en optimalt planerad bostad med stort allrum inrett med sovloft, rummet är lättmöblerat med plats för soffa, matplats och bokhyllor, det går även med lätthet att möblera med soffa under loftsäng, se bild i bildspelet. Lägenheten har goda förvaringsmöjligheter i två rymliga garderober. Stilrent och praktisk kök från 2019 med induktionshäll, kylskåp, kolfilterfläkt och diskho samt bra förvaring i över och underskåp. Fräscht badrum renoverat 2019, utrustat med wc, dusch, handfat och badrumsskåp med spegel. Badrummet är inrett med grått klinkergolv och vitt kakel. Föreningen äger marken och har en mycket god ekonomi med endast 0,8 miljoner i lån. Lägenheten ligger på omåttligt populära Mariaberget bland lugna kullerstensgator och 1800-talshus med direkt närhet till Mariatorget och dess stora utbud av restauranger, barer, butiker och teatrar. För dig som uppskattar vackra vyer så tar du bara en kort promenad för att komma till Monteliusvägen som bjuder på en utsikt över Mälaren och Stockholm. Goda kommunikationer med Mariatorgets tunnelbana på kort avstånd.
    
    Visningar
    Torsdag 27 maj kl 18.00-18.30
    Söndag 30 maj kl 13.00-14.00
    
    Önskas privatvisning? 
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Andreas Nyberg
    070-390 82 90 - andreas@nybergshem.se
    
    Visningsinformation - Covid-19
    Besök ej visningen om du har förkylningssymptom.
    Håll avstånd från andra visningsdeltagare, håll ihop med ert sällskap.
    Om ni är ett sällskap om fler än 2 personer, meddela detta innan. 
    (Ta  gärna med eget munskydd).

Allmän information

  • Pris:
    2 650 000 SEK
  • Pristyp:
    Accepterat pris
  • Månadsavgift:
    687 SEK/månad
  • Antal rum:
    1
  • Boarea (BOA):
    21 kvm
  • Lägenhetsnummer:
    1001
  • Andelstal:
    1.63276
  • Andelstal kommentar:
    Bostadsrättsandel: 1.51%
  • Markägare:
    Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information:
    Brf Tavastgatan 31 förvärvade fastigheten 2009 och består av 34 bostadsrätter, 2 hyresrätter samt två lokaler. Huset är uppfört 1931 och har fastighetsbeteckningen Viggen 18 med adress Tavastgatan 31. Välskött ekonomi med låg belåningsgrad (1816 kr i lån/kvm). Föreningen äger marken. Det finns inga beslut på att höja avgiften. Föreningen godkänner delat ägandeskap mellan föräldrar och barn. Minsta ägarandel är 10 %.
  • Byggnadskommentar:
    Flerfamiljshus
  • Byggår:
    1931
  • Hiss finns:
    Ja
  • Uppvärmning och ventilation:
    Fjärrvärme, självdrag.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Föreningen har en mycket trevlig innergård med flera sittgrupper. En trädgårdsgrupp ser till att hålla innergården grön och lummig under sommarhalvåret. Här finns även grill för föreningens medlemmar.
  • TV/Internet beskrivning:
    Kabel-tv via Com Hem, basutbud ingår i avgiften. Bredband levereras via Viasat (IP-only) 1000/1000.
  • Utförda renoveringar:
    1995 - Fasadrenovering 2007 - Takmålning 2010 - Renovering tvättstuga 2011 - Nya 3-glasfönster 2015 - Nytt plåttak och taksäkerhet 2018 - Fiber indraget i fastigheten 2019 - 3-fas indraget i fastigheten 2019-2020 Relining i fastigheten
  • Kommande renoveringar:
    -

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning:
    138 kWh/m²
  • Energiklass:
    E
  • Besiktningsman:
    Maria Hyborn, Gunnar Karlsen Sverige AB

Ekonomi

  • Månadsavgift:
    687 SEK/månad
  • Ingår i månadsavgiften:
    Föreningen har ett gemensamt avtal för bredband (256kr/mån) som tillkommer utöver avgiften till föreningen.
  • Ingår i avgiften:
    Uppvärmning, Varmvatten, Kabel-TV

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilder Film
DOKUMENT & LÄNKAR Planlösning

Planlösning på Tavastgatan 31

Karta

Intresserad?

Andreas Nyberg Fastighetsmäklare
0703-90 82 90
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR