Bilder Anmäl intresse

Kungsholmsgatan 17, 5 tr

Ljuvlig sekelskiftestrea med kakelugn och balkong

  • Boarea (BOA): 60 kvm
  • Avgift: 3 455 SEK/månad
  • Våningsplan:5 av 7
  • Rum: 3
  • Pris: 5 500 000 SEK (Högstbjudande)

Budgivning pågår

Högsta bud: 6 400 000 SEK

Budhistorik

Budgivare 7 6 400 000 SEK
Budgivare 8 6 350 000 SEK
Budgivare 7 6 300 000 SEK
Budgivare 8 6 200 000 SEK
Budgivare 2 6 175 000 SEK
Budgivare 8 6 150 000 SEK
Budgivare 7 6 100 000 SEK
Budgivare 2 6 000 000 SEK
Budgivare 6 5 975 000 SEK
Budgivare 5 5 960 000 SEK
Budgivare 2 5 950 000 SEK
Budgivare 4 5 900 000 SEK
Budgivare 3 5 800 000 SEK
Budgivare 2 5 700 000 SEK
Budgivare 1 5 500 000 SEK
Information

Beskrivning

  • Fem trappor upp (hiss finns) i  en vacker och välbevarad byggnad från 1929 saluförs nu denna välplanerade trea med fungerande kakelugn och balkong i soligt läge mot gård. Bostaden är välplanerad och har en genomgående planlösning med stora fönsterpartier i två väderstreck. Kök och badrum är i gott skick och av modernare slag, men lägenheten har gott om tidstypiska attribut bevarade, såsom höga socklar, stora fönster med djupa nischer, kakelugn, vackra trägolv och en generös takhöjd.  
    
    - Attraktivt läge med närhet till härliga promenadstråk längs vattnet.
    - Låg avgift
    - Byggår 1909
    - Vacker kakelugn som går att elda i
    - Stor balkong i soligt läge
    - Två rymliga sovrum  (15m2 resp 7m2)
    - Bra förvaringsmöjligheter i klädkammare och platsbyggda garderober
    - Renoverat kök & badrum
    - Välskött förening med god ekonomi
    
    VISNINGSINFO:
    Bokade privatvisningar 20 & 22 april, vänligen kontakta ansvarig mäklare Andreas Nyberg för att boka tid.
    Öppen visning söndag  25 april kl 12.00-13.00 (intresseanmälan krävs). Håll avstånd på visningen och besök ej visningen om ni är förkylda. Max antal per sällskap 2. Munskydd och handsprit  är ett krav för att besöka den öppna visningen. Jag tillhandahåller båda delarna. Välkomna!

Allmän information

  • Pris:
    5 500 000 SEK
  • Pristyp:
    Högstbjudande
  • Månadsavgift:
    3 455 SEK/månad
  • Antal rum:
    3
  • Boarea (BOA):
    60 kvm
  • Lägenhetsnummer:
    1502
  • Andelstal:
    0,0391000
  • Markägare:
    Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information:
    Fastigheten bebyggdes 1909 och består av 2 flerbostadshus. Värdeåret är 1983. Föreningen förvärvade fastigheten 2000. Föreningen upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Total lägenhetsyta är 1.634 kvm och total lokalyta är 282 kvm. Föreningens belåningsgrad är 7.466 kr/kvm bostadsrättsyta) med ett taxeringsvärde på 63,3 Mkr i slutet av 2019. Under 2019 var hyresintäkterna 390 tkr och räntekostnaderna var 170 tkr, dvs drygt dubbelt så höga hyresintäkter som räntekostnader. Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.
  • Byggnadskommentar:
    Flerfamiljshus.
  • Byggår:
    1909
  • Hiss finns:
    Ja
  • Uppvärmning och ventilation:
    Keramikelement och kakelugn. Uppvärmningskostnad ca 200kr/mån. Självdrag.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Mysig innergård med planteringar, utemöbler och grillmöjlighet. Bastu finns i fastigheten. Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkrum, belägen på första våningen i gårdshuset.
  • TV/Internet beskrivning:
    Bredband & Tv via Bahnhof ingår i avgiften. (1000mbit/s)
  • Utförda renoveringar:
    - Reparation av vattenskada och terrass, 2019 - Energideklaration, 2019 - OVK-åtgärder, 2017-2019 - Takrenovering, 2016 - Tätning av gården under trappan, 2016 - Partiellt stambyte 80-tal
  • Kommande renoveringar:
    Enligt underhållsplan: - Fasad mot gatan våning 4-5, 2021 - Fönstermålning, 2021 - Stambyte 2032 (efter undersökning av stammar har man inte funnit några indikationer på att stambyte kommer tdigare än så)

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning:
    99 kWh/m²
  • Energiklass:
    E

Ekonomi

  • Månadsavgift:
    3 455 SEK/månad
  • Ingår i månadsavgiften:
    Avgiften inkluderar ett balkongtillägg om 30kr. Denna balkongavgift upphör från och med 210701. De nya månadsavgiften blir då 3425kr.
  • Ingår i avgiften:
    Varmvatten, Internet
  • Hushållsel:
    500 SEK/månad
  • Försäkring:
    250 SEK/månad

  • Summa driftkostnad:
    750 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Boendekalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Andreas Nyberg om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Överlåtelseavgift:
    1183 SEK
  • Pantsättningsavgift:
    473 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av:
    Köpare

Området

  • Attraktivt läge med närhet till härliga promenadstråk längs vattnet vid Norr Mälarstrand och Kungsholms strand. I närområdet finns ett stort utbud av restauranger, barer, caféer, butiker, affärer och konditori. Närheten till gröna Kronobergsparken.
    
    Nära Stadshuset och Kungsholms torg med tex mataffärer, småbutiker, restauranger, caféer, t-banestationen Rådhuset samt flera innerstadsbussar mm samt en kort promenad till Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med all tänkbar service såsom affärer, butiker, restauranger, caféer, bageri och bra kommunikationer med både t-bana (grön och blå linje) och ett stort antal innerstadsbussar. 
    
    Gångavstånd till Stockholm City - ca 5 min till Centralen och Cityterminalen, ca 10 min till Sergels Torg, ca 20 min till Stureplan samt ca 15 min från Vasastan och Rörstrandsgatan där ytterligare restauranger och trevliga barer trängs med varandra. Fastigheten ligger ett kvarter från hotell Amaranten som har restaurang, bar och gym, där finns även garage.
Bilder DOKUMENT & LÄNKAR Planlösning

Planlösning på Kungsholmsgatan 17, 5 tr

Karta

Intresserad?

Andreas Nyberg Fastighetsmäklare
0703-90 82 90
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR