Alla bilder Anmäl intresse

Siljansvägen 69

  • Boarea (BOA): 45 kvm
  • Avgift: 2 971 SEK/månad
  • Rum: 1
  • Pris: 2 400 000 SEK (Enligt ök)
Information

Beskrivning

  • Välbevarade detaljer i original i kombination med högt ljusinsläpp kännetecknar denna rymliga etta belägen på populära Siljansvägen i Årsta. Välkomnande och ljus hall som öppnar upp mot lägenhetens resterande rum. Här finns gott om plats för avhängning i direkt anslutning till entren. I hallen finns originalgarderober som erbjuder förvaring. Renoverat och väl tilltaget kök med plats för stor arbetsyta och förvaring samt matplats för sällskap om ca 4-6 personer. Maskinellt utrustat kombinerad kyl/frys, häll med tillhörande ugn och fläkt. Stambytt och halvkaklat badrum utrustat med badkar, handfat, wc och förvaring. Ljusinsläpp från badrumsfönster. Lättmöblerat och ljust vardagsrum. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Lägenheten erbjuder bland annat helt insynsskyddat läge och utsikt mot lummig omgivning i klockren bostadsrättsförening. 
    
    Bra läge med goda kommunikationer. Det är ca 10-15 min till pendeltåg och tvärbana. Bussen går endast ett stenkast från lägenheten. Vid Gullmarsplan finns även tunnelbana. Ca 100 m utanför porten nås Coop, även lca finns på Årstavägen. Missa inte möjligheten. Varmt välkomna på visning!

Allmän information

  • Pris:
    2 400 000 SEK
  • Pristyp:
    Enligt ök
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Antal rum:
    1
  • Boarea (BOA):
    45 kvm
  • Boareabeskrivning:
    44,5kvm enl förening.
  • Lägenhetsnummer:
    0222
  • Andelstal:
    0.31398
  • Markägare:
    Marken är tomträtt

Byggnad

  • Kommande renoveringar:
    En ny OVK-besiktning är inbokad under februari
  • Uppvärmning och ventilation:
    Fjärrvärme, självdrag.
  • TV/Internet beskrivning:
    Föreningen har avtal med ComHem om kabel-TV. Ett digitalt basutbud ingår i månadsavgiften. Föreningen har avtal med Telenor (ursprungligen Bredbandsbolaget) om bredband. I månadsavgiften ingår Bredband 100 Mbit/s samt ip-telefoni (samtalsavgifter tillkommer).
  • Byggnadskommentar:
    Föreningen bildades i mitten på 40-talet. Husen byggdes 1947-48. En omfattande ombyggnad utfördes under 1984-85, som bland annat innebar ett byte av samtliga avloppsstammar, varm- och kallvattenledningar samt elkablar. I föreningen finns 238 bostadslägenheter och ett antal lokaler. Fastighetsbeteckningarna på våra hus är Rossvalen, Amungen, Korslången och Grängen, med boende på Siljansvägen, Åmänningevägen och Årstavägen. För mer information om bostadsrättsföreningen vänligen besök föreningens välskötta och uppdaterade hemsida: http:https://www.grangen.se/. Brf Grängen är en HSB förening därför krävs det att köparen blir medlem i HSB Stockholm för att godkännas som medlem i föreningen. Inga juridiska personer accepteras som medlemmar.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Till lägenheten finns två förråd. Två tvättstugor finns att tillgå. Den stora ligger under Coop och den lilla på Siljansvägen 54. Hobbyrummet ligger Siljansvägen 43, utsida källarnedgång och är till för föreningens medlemmar. Gästrummet ligger på gaveln mellan Siljansvägen 56 och 58. Detta kostar ca 300 kr/natt oberoende pä antalet gäster. Föreningen har även en bastu. Denna ligger bredvid garaget på Siljansvägen 58 (den högra dörren). Den största av Grängens lokaler är Grängerian och ligger på Siljansvägen 58.
  • Utförda renoveringar:
    1984-1985 Omfattande ombyggnad med bland annat byte av samtliga avloppsstammar, varm- och kallvattenledningar samt elkablar. 2004-2005 Renovering av fasader då även trapphus målades om och fönsterbleck målades. 2014 Byte av balkongplåtar på hälften av balkongerna. 2014-2015 Renovering av tappvarmvatten- och värmesystem, byte av stamventiler i källare samt ballofixer och termostater i lägenheter. 2016 Renovering av balkonger. 2016 Portlåsen har blivit uppdaterade under året för att göra dem mer stabila. 2017 Stamspolning 2018 Byggt om den stora lekplats på gården vid Siljansvägen 43-57. 2020 Fönsterbyte

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning:
    150 kWh/m²
  • Energiklass:
    E

Ekonomi

  • Hushållsel:
    200 SEK/månad
  • Försäkring:
    200 SEK/månad
  • Ingår i avgiften:
    Uppvärmning, Varmvatten, Kabel-TV, Internet

  • Summa driftkostnad:
    400 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar:
    Driftkostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på förbrukning och antal boende i hushållet.
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Månadsavgift:
    2 971 SEK/månad
  • Överlåtelseavgift betalas av:
    Köpare

Bilder Karta

Intresserad?

Andreas Nyberg Fastighetsmäklare
0703-90 82 90
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR