Bilder Anmäl intresse

Karlsborgsvägen 8, 2 tr

  • Boarea (BOA): 41 kvm
  • Avgift: 2 713 SEK/månad
  • Rum: 2
  • Pris: 3 000 000 SEK (SÅLD)

Budgivning pågår

Högsta bud: 3 000 000 SEK

Budhistorik

Budgivare 3 3 000 000 SEK
Budgivare 4 2 950 000 SEK
Budgivare 3 2 900 000 SEK
Budgivare 2 2 840 000 SEK
Budgivare 1 2 820 000 SEK
Budgivare 3 2 800 000 SEK
Budgivare 1 2 700 000 SEK
Budgivare 3 2 650 000 SEK
Budgivare 1 2 550 000 SEK
Budgivare 3 2 500 000 SEK
Budgivare 2 2 450 000 SEK
Budgivare 1 2 390 000 SEK
Information

Beskrivning

  • Varmt välkomna till denna hemtrevliga och välplanerade tvårummare med balkong! Karlsborgsvägen är en lugn återvändsgata i natursköna Hammarbyhöjden. Lägenheten ligger två trappor upp i ett av de klassiska smalhusen från 40-talet. Den genomgående planlösningen och generösa takhöjden skapar en ljus och luftig känsla. Lägenheten består av ett väl tilltaget och inbjudande vardagsrum som är mycket lättmöblerat med plats för stor soffgrupp, tv-möbel, matbord och kontorshörna. Härligt rofyllt sovrum med platsbyggd garderob och utrymme för större säng och ytterligare klädförvaring. Välplanerat kök med originaldetaljer och serveringsskåp samt bra arbetsytor. Helkaklat ljust badrum med fönster utan insyn. Välkomnande hall med väldigt bra förvaring i tre rymliga garderober. Från balkongen kan man njuta av kvällssolen med naturen inpå knuten och samtidigt skymta Globen mellan husen. Välskött förening med god ekonomi som funnits sedan huset byggdes. Här bor ni granne med populära Nackareservatet med sina långa motionsslingor, badsjöar och golfbana.
    
    I denna lägenhet får du det bästa av två världar - närhet till stan och ändå i en lugn och pittoresk miljö med skogen runt hörnet.
    
    - Välbevarad originalparkett
    - Källarförråd och matkällare
    - 1000 Mbit/s internet ingår i avgiften
    - Trevlig förening med god grannsämja
    - Bastu och övernattningslägenhet i föreningen
    - Lummig gård med fruktträd och odlingslådor

Allmän information

  • Pris:
    3 000 000 SEK
  • Pristyp:
    SÅLD
  • Månadsavgift:
    2 713 SEK/månad
  • Antal rum:
    2
  • Boarea (BOA):
    41 kvm
  • Lägenhetsnummer:
    1107
  • Andelstal:
    0,79475
  • Markägare:
    Marken är tomträtt

Byggnad

  • Allmän information:
    Bostadsrättsföreningen Hornlampetten hittar du i Björkhagen i södra Stockholm. Närmaste tunnelbanestationer är Hammarbyhöjden och Björkhagen. Föreningen består av sex fastigheter runt Karlsborgsvägen, Finn Malmgrens väg och Läckövägen, idealiskt belägna alldeles intill Nackareservatet, men också nära stan. Totalt består föreningen av 115 lägenheter (bostadsrätter) och 7 hyreslokaler. Hornlampetten är en privat bostadsrättsförening och har varit det sedan 1943 då husen byggdes.
  • Byggnadskommentar:
    Flerfamiljshus
  • Hiss finns:
    Nej
  • Uppvärmning och ventilation:
    Fjärrvärme och mekanisk frånluft.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    4st tvättstugor varav 2 är med drop-in. Gästlägenhet, bastu, flertal cykelförråd samt samlingslokal. Gästlägenheten kan hyras av medlemmar i föreningen till en kostnad av 150 kr per natt. Vår och sommar finns ett flertal möblerade uteplatser att använda, även grillplats. Föreningen har också en kompost.
  • TV/Internet beskrivning:
    1000/1000 Mbit/s via Bahnhof ingår i avgiften.
  • Utförda renoveringar:
    Fasader och tak renoverades 1989. Elrenovering samt stambyte bad och kök 1993. Trapphusen renoverades 2004. Fönstren renoverades och målades 2006. Uppgradering av TV-nätet 2009. Bägge tvättstugorna renoverades 2009. Installation av fibernät för internetuppkoppling 2010. Renovering av portarna 2012. Renovering av gemensamma tvättstugor 2008-2013-2017 Uthyrningslägenhet och bastu renoverade 2017. OVK & Energideklaration 2018 Övrigt under 2018-2019 Energideklaration Stamspolning OVK Nytt värmesystem
  • Kommande renoveringar:
    Inga planerade.

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital:
    152 kWh/m²
  • Energiklass:
    F

Ekonomi

  • Månadsavgift:
    2 713 SEK/månad
  • Ingår i avgiften:
    Uppvärmning, Varmvatten, Internet

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Överlåtelseavgift:
    1 182,50 SEK
  • Pantsättningsavgift:
    473 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av:
    Köpare

Området

  • Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet. Området är idag ett mycket attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer - ett boende i en friare miljö. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning. På bekvämt avstånd finns centrumet på Finn Malmgrens Plan med service och närbutiker. T-bana tar dig in till Södermalm på ca 5 minuter och till t-centralen på 10 minuter.
Bilder DOKUMENT & LÄNKAR Planlösning

Planlösning på Karlsborgsvägen 8, 2 tr

Karta

Intresserad?

Andreas Nyberg Fastighetsmäklare
0703-90 82 90
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR