Bilder Anmäl intresse

Åsögatan 98

Söders mysigaste etta!

  • Boarea (BOA): 22 kvm
  • Avgift: 1 572 SEK/månad
  • Våningsplan:1 tr (2 av 6) av 6
  • Rum: 1
  • Pris: 2 560 000 SEK (Högstbjudande)
Information

Beskrivning

  • Varmt välkomna till Åsögatan 98! 
    I en vacker och välskött fastighet från 1930 finner ni denna hemtrevliga och perfekt planerade etta. Lägenheten har generös takhöjd och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Lägenheten ligger på andra våningsplanet (1 trappa) utan insyn.
    
    Välplanerade kvadratmeter där allt man kan önska i en etta ryms. Hall med plats för avhängning, rymligt vardagsrum med plats för stor säng, matbord för 2-4 pers och även soffa/fotöljer om så önskas. I vardagsrummet pryds golvet av målade träplank och väggarna är ljusa med tapetserade och målade fondväggar. Smart planerat kök invid hallen. En inbyggd klädkammare som rymmer mycket förvaring. Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
    Lägenheten är belägen på en lugn del av Åsögatan invid Skånegläntan. Här har ni ett perfekt utgångsläge med ca 5-15 minuter promenad till Nytorget, Medborgarplatsen, Vita Bergsparken och Slussen. Ca 200 meter från lägenheten ligger Götgatan.  Om man önskar kan lägenheten tillträdas redan 1 mån efter kontraktsskrivning.
    
    Denna hemtrevliga lägenhet bör verkligen  upplevas på plats!
    
    - Fina originaldetaljer bevarade från byggåret.
    - Högt läge fritt från insyn.
    - Välplanerade kvadratmeter, plats för både soffa, säng och matbord i vardagsrummet.
    - Lugn återvändsgata, ett stenkast från Skånegläntan och Götgatan.
    - Nära till bra kommunikationer.
    - Välskött förening som äger marken och har god ekonomi.

Allmän information

  • Pris:
    2 560 000 SEK
  • Pristyp:
    Högstbjudande
  • Månadsavgift:
    1 572 SEK/månad
  • Antal rum:
    1
  • Boarea (BOA):
    22 kvm
  • Lägenhetsnummer:
    9008
  • Andelstal:
    0,0070330
  • Andel av månadsavgift:
    0,72002
  • Fastighetsbeteckning:
    Åsögatan 98
  • Markägare:
    Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information:
    Brf Mallen 1-3 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2001 och består av 98 lägenheter, varav 2 hyresrätter samt 3 lokaler. Dessutom finns också två parkeringsplatser. Föreningen äger marken och består av tre flerbostadshus med adress: Åsögatan 96-98 samt Tjustgatan 3.
  • Byggnadskommentar:
    Flerfamiljshus
  • Byggår:
    1930
  • Hiss finns:
    Ja
  • Uppvärmning och ventilation:
    Fjärrvärme, frånluft och självdrag.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Föreningen har två fullutrustade tvättstugor, två parkeringsplatser, innergård med utemöbler och grillningsmöjlighet, grovsoprum och cykelförråd. Extra källarförråd kan hyras för 300kr/månad.
  • TV/Internet beskrivning:
    ComHem (grundutbud kabel-TV och bredband ingår i månadsavgiften).
  • Utförda renoveringar:
    2004: Rörstambyte 2004: Elstambyte 2005: Omläggning av tak 2007: Fasadrenovering 2007: Balkongbyggnation 2007: Fönsterrenovering 2007: Installation av säkerhetsdörrar samt nya portar 2008: Målning av trapphus 2008: Renovering av hissar 2011: Isolerglas fönster 2015: Stamspolning 2016: Fönster och balkongdörrar målades om utvändigt 2017: Nya maskiner i tvättstugorna 2018: OVK samt byte av ventiler på fönster och balkongdörrar 2019: Renovering av utemiljöer med ny cykelparkering

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning:
    169 kWh/m²
  • Energiklass:
    F

Ekonomi

  • Månadsavgift:
    1 572 SEK/månad
  • Ingår i avgiften:
    Uppvärmning, Varmvatten, Kabel-TV, Internet
  • Hushållsel:
    200 SEK/månad
  • Försäkring:
    110 SEK/månad

  • Summa driftkostnad:
    360 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar:
    Driftkostnaderna för el och försäkring är uppskattade.
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 SEK
  • Pantsättningsavgift:
    473 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av:
    Köpare

Parkering

  • Det finns 2 st parkeringsplatser att hyra för 1200kr/månad. När p-plats blir ledig så efterfrågas intresse och därefter lottas de ut. På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep.

Området

  • Ett kort promenad finns SoFos rika utbud av spännande butiker, mysiga restauranger och trendiga caféer samt Skrapan, Götgatsbacken och Medborgarplatsen  Härligt parkhäng kan också avnjutas i fina Skånegläntan belägen alldeles intill huset.  Direkt närhet till T-banan samt flertalet busslinjer som erbjuder utmärkta kommunikationer och likaså pendeltåget. Sköna promenadstråk finner du längs Årstaviken, i Vitabergsparken samt i Tantolunden som också erbjuder härliga bad sommartid. Dessutom finns all tänkbar service såsom gym, mataffärer, apotek, förskola m.m. inom räckhåll.
Bilder DOKUMENT & LÄNKAR Planlösning

Planlösning på Åsögatan 98

Karta

Intresserad?

Andreas Nyberg Fastighetsmäklare
0703-90 82 90
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR