Bilder Anmäl intresse

Hälsingegatan 8, 3tr, ö.g

Sekelskiftespärla i toppskick med balkong och kakelugn

  • Boarea (BOA): 32 kvm
  • Avgift: 1 254 SEK/månad
  • Rum: 2
  • Pris: 3 750 000 SEK (Högstbjudande)

Budgivning pågår

Information

Beskrivning

  • Sekelskifte, Kakelugn, Balkong, Takstuckatur. Nu saluförs en stilsäker sekelskifteslägenhet som iordningställdes 2021. Den karaktäriseras av modern och stilren design och påkostade materialval.
    Allt är i en perfekt symbios med typiska sekelskiftesdetaljer såsom takstuckatur, fungerande kakelugn, högt i tak och speglade innerdörrar och på golvet ligger vitlaserade furuträtiljor. Vardagsrummet och köket är i öppen planlösning. Samtliga vitvaror är integrerade och färgsatta i samma stilrena kulör som innerväggarna (ton i ton). Goda förvaringsmöjligheter i tre rymliga platsbyggda garderober. Från vardagsrummet nås den ljuvliga och soldränkta balkongen i sydväst som skapar ett extra rum att njuta av. Det nyrenoverad badrummet är inrett med grått Bricmate-klinker/kakel och har en avskild duschhörna och plats för ytterligare förvaring om så önskas. Detta hem är tyst beläget i gårdshuset som nås via den fina innergården med grill och gemensam uteplats.
    
    - Nyrenoverat kök & badrum
    - Sekelskifte
    - Balkong
    - Kakelugn
    - Takstuckatur
    - Vitlaserade furugolv
    - Högt till tak
    - Speglade innerdörrar
    - Säkerhetsdörr
    - Höga fönster
    - Lugnt gårdsläge
    - Vacker fastighet anno 1906
    - Stabil brf med låg belåningsgrad
    - Flexibelt tillträde.
    
    Populärt läge invid Hälsingehöjden och lugna fina kvarter nära Odenplan med ett rikt utbud av service, kommunikationer och restauranger. Vill man njuta av naturen är Hagaparken och Brunnsvikens en kort promenad bort.
    
    Kontakta ansvarig mäklare Andreas Nyberg för möjlighet till privatvisning.

Allmän information

  • Pris:
    3 750 000 SEK
  • Pristyp:
    Högstbjudande
  • Månadsavgift:
    1 254 SEK/månad
  • Antal rum:
    2 (1 sovrum)
  • Boarea (BOA):
    32 kvm
  • Lägenhetsnummer:
    00027
  • Andelstal:
    1,58047
  • Andel av månadsavgift:
    1,58422
  • Markägare:
    Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information:
    Brf Valkyrian 6 består av 31 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Föreningen är en äkta förening med mycket låg belåning. Föreningen äger marken.
  • Byggnadskommentar:
    Flerfamiljshus.
  • Byggår:
    1906
  • Uppvärmning och ventilation:
    El, självdrag.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Gemensam tvättstuga i gårdshusets källare, nyrenoverad innergård med pergola och ett utekök med två grillar. Cykelförvaring på innergården.
  • TV/Internet beskrivning:
    Com hem och Bredbandsbolaget/Telenor
  • Utförda renoveringar:
    2004 Omputsning av fasad gatuhuset. 2007-08 Nya balkonger 2008 Ny vattenpump 2009 Byte av tak 2010 Iordningställande av källarrum till styrelserum med installation av Wc/Pentry 2010-11 Renovering av trapphus 2010-11 Renovering av tvättstuga 2010-11 Målning av fönster mot gatan 2011-12 Installation av bredband 2013 Utbyte till LED-belysning i trapphus 2013 Installation av dörrautomatik 2015-2016 Vindsbyggnation 2015 Konvertering till fjärrvärme 2017 Mindre renovering tvättstuga 2019 Energideklaration 2020 Renovering av innergård
  • Kommande renoveringar:
    -

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning:
    175 kWh/m²
  • Energiklass:
    F
  • Besiktningsman:
    Mats Åström, Aktea Stockholm AB

Ekonomi

  • Månadsavgift:
    1 254 SEK/månad
  • Ingår i månadsavgiften:
    Balkongavgift inräknas i avgiften.
  • Ingår i avgiften:
    Vatten , Internet
  • Hushållsel:
    274 SEK/månad
  • Försäkring:
    120 SEK/månad

  • Summa driftkostnad:
    394 SEK/månad
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Överlåtelseavgift:
    1182 SEK
  • Pantsättningsavgift:
    473 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av:
    Köpare

Bilder DOKUMENT & LÄNKAR Planlösning

Planlösning på Hälsingegatan 8, 3tr, ö.g

Karta

Intresserad?

Andreas Nyberg Fastighetsmäklare
0703-90 82 90
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR